Nekilnojamo turto kainos Mažeikiuose

Esant šiandieninei ekonominei padėčiai, Mažeikių pardavimų rinkoje krenta ne tik butų vertė, bet ir nuomos kaina. Kiekvieną dieną atsiranda vis naujų skelbimų su parduodamais butais, namais ar žemės sklypais. Rinkoje nuolat sukasi apie 500 nekilnojamo turto skelbimų: perka, parduoda, siūlo, nuomoja ir kt. Tik mažąją skelbimų dalį sudaro ieškantys pirkti nekilnojamą turtą ir žemės sklypus.

 

Šiai dienai 1 kambario butas kainuoja nuo 30 000 Lt iki 40 000 Lt su remontu. Dviejų kambarių butas kainuoja nuo 70 000 Lt iki 90 000 Lt, priklausomai nuo buto būklės bei jo vietos mieste. Jei 3 kambarių butas bus be remonto, jis kainuos tiek pat kiek ir dviejų kambarių butas – apie 80 000 Lt. Ieškantys pigių butų, kaip ir anksčiau, gali ieškoti bendrabučiuose bei dvylikaaukščiuose. Žemaitijos g. 18 name šiuo metu dviejų kambarių butą 12 aukšte galima įsigyti už 13 000 Lt. Sodų g. 7 name 1 kambario butas šiuo metu vertas tik 5 000 Lt. Butas tvarkingas, tačiau tualetas ir prausykla yra bendri.

 

Žemės sklypų kainos priklauso nuo jo esamos padėties Mažeikiuose bei jos paskirties. Kalnėnų gyvenvietėje aras namų valdos žemės apytiksliai kainuoja 4000 Lt. Senamiestyje, Birutės gatvės kvartale, aras žemės kainuoja apie 5 000 Lt. Norėdami įsigyti žemės sklypą Sodų gatvėje, sumokėsite apie 4000 Lt/a.

 

Namų kainos Mažeikių rajone nuspėti tiesiog neįmanoma. Kiekvienas savo turtą vertina skirtingai. Vienas pardavėjas už sodybą prie Viekšnių prašo apie 90 000 Lt, o kitas Viekšniuose už namą nori 200 000 Lt. Mieste kainos taip pat labai skiriasi – Vytauto gatvėje mūrinis namas yra vertas apie 250 000 Lt, Valstiečių gatvėje – apie 300 000 Lt, Sodų skersgatvyje medinis namukas, esantis šalia Naftininkų gatvės kainuoja apie 200 000 Lt. Sodų bendrijoje „Raselė“ žiemai pritaikytas namukas kainuoja apie 130 000 Lt, o s/b „Šaltinėlis“ toks namelis kainuoja apie 90 000 Lt. Naujos statybos namai Mažeikiuose apytiksliai kainuoja apie 500 000 Lt. O pirkėjai, kurie mėgsta prabangą ir neskaičiuoja pinigėlių, gali įsigyti prabangiai ir moderniai įrengtą trijų aukštų namą už 1 100 000 Lt.

 

Butų nuomos kainos taip pat po truputėlį krenta. Jau šiandieną galima 2 kambarių butą su baldais išsinuomoti už 200 Lt. Bet tai dar labai reti atvejai. Dažniausiai dviejų kambarių buto nuoma yra 300 Lt. Nekilnojamo turto agentai teigia, kad nuomos kaina, pabrangus šildymui ir elektrai, turėtų dar labiau kristi.