Ar žinote, kad Gedimino prospektas – tarp brangiausių Europos gatvių
Europos miestų prekybinių gatvių tyrime Vilniaus Gedimino prospektas užėmė 25-ąją vietą.
Tyrimą atliko viena didžiausių pasaulyje finansų ir nekilnojamojo turto korporacijų „Jones lang LaSalle“.
Prestižinės Europos miestų gatvės surikiuotos pagal jose esančių pastatų (patalpų) vidutines nuomos kainas, jų metinį pokytį ir artimiausiu metu tikėtinus pokyčius.
„Nepaisant prastėjančio ekonominio klimato ir nerimo pasaulio finansų rinkose prestižinėse didžiųjų Europos miestų prekybinėse gatvėse kol kas depresijos nesijaučia.
Nors pirmosios finansų krizės apraiškos buvo juntamos jau prieš metus, per pastaruosius 12 mėnesių beveik 70 proc. tyrime nagrinėtų gatvių patalpų nuomos kainos vis dar kilo“, – rašoma „Jones lang LaSalle“ apžvalgoje.
Brangiausia tyrime įvardijama gatvė – Paryžiaus Eliziejaus laukai, kur vieno kvadratinio metro patalpų nuomos kaina siekia 7 tūkst. 360 eurų per metus.
Antrojoje vietoje – Maskvos Stolešnikovo gatvė, čia metinė patalpų kvadratinio metro nuomos kaina yra 7 tūkst. 35 eurai.
Leidinio duomenimis, Vilniaus Gedimino prospekte esančių patalpų vidutinė metinė nuomos kaina 10 kartų mažesnė – 720 eurų už kvadratinį metrą – ir per metus nepakito.
Kaimyninėje Rygoje, prekybinėje Elizabetės gatvėje, patalpų nuomos kaina per metus sumažėjo 14 proc.
Iš tyrime įvertintų 100 Europos gatvių per pastaruosius metus patalpų nuoma labiausiai brango Atėnuose, Ermou gatvėje (33,3 proc.) ir Stambule, Istiklal prekybinėje gatvėje (27,9 proc.).
„Nors pasaulinė finansų ir verslo situacija nėra gera, mažėjantį vartojimą „atsveria“ prekybininkų noras išsikovoti geriausias vietas prestižinėse gatvėse. Dėl šios priežasties patalpų nuomos kainos šiose gatvėse turėtų išlikti daugiau ar mažiau stabilios“, – prognozuojama ataskaitoje.
Brangiausios pasaulio gatvės:
1. Les Champs Elysees (Paryžius, Prancūzija)
2. Stolešnikovo (Maskva, Rusija)
3. New Bond (Londonas, Didžioji Britanija)
4. Grafon (Dublinas, Airija)
5. Kaufinger/Marienplatz (Miunchenas, Vokietija)
6. Ermou (Atėnai, Graikija)
7. Karntnerstrabe/Kohlmarket/Graben (Viena, Austrija)
8. Kreščatiko (Kijevas, Ukraina)
9. Istiklal (Stambulas, Turkija)
10. Preciados (Madridas, Ispanija)
—
25. Gedimino pr. (Vilnius, Lietuva)